Start nowego etapu

Holm House 4

Warszawa, Mokotów, ul. Zdziechowskiego 4

Cena mieszkania 876 000 zł
Cena za m2 20 147 zł / m2
Budynek E
Pokoje 2
Piętro 5
Powierzchnia 43,48 m2
Balkon 3,39 m2
Dostępne

Dwupokojowe mieszkanie na piątym piętrze, doposażone w loggię. Jest tu pokój dzienny z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka i hol z miejscem na szafę wnękową. Loggia dostępna jest z pokoju dziennego poprzez szerokie, dwudzielne przeszklenie, jest także widoczna przez narożne przeszklenie kuchennego aneksu. Okna tego mieszkania wychodzą na zachód.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 661 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych przepisów prawnych.
Przedstawione na niniejszej stronie wizualizacje mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy ułatwiający przyszłym nabywcom mieszkań zorientowanie się w ogólnym wyglądzie realizowanego Przedsięwzięcia Deweloperskiego. Przedstawione wizualizacje nie stanowią oferty w rozumieniu ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2014 r., poz. 121; ze zm.) i nie są wiążące dla Dewelopera.

    Uzupełnij formularz, by otrzymać więcej informacji. Chętnie odpowiemy na pytania i zapraszamy do kontaktu!




    Liczba pokoi

    Powierzchnia

    m2
    m2
    27 m2 96 m2

    Cena za m2

    15 344 zł 22 158 zł

    Cena

    437 000 zł 2 011 000 zł

    Piętro

    Cechy dodatkowe

    Holm House 4 - Nowy etap!

    Start czwartego etapu bestsellerowego osiedla Holm House na warszawskim Mokotowie

    Holm House 4 to nowy etap cenionego przez klientów osiedla Skanska. Ulokowane jest ono w sercu Mokotowa, obok ulicy Domaniewskiej i Zdziechowskiego, niedaleko Galerii Mokotów i dwóch stacji metra. To sprawia, że osiedle zapewni komfort i miłośnikom miejskiego ruchu i pracownikom pobliskiego centrum biznesowego i rodzinom poszukującym przestrzeni rekreacyjnej, a przede wszystkim tym, którzy doceniają ponadczasową jakość.

    Czwarty etap wpisuje się w całość

    Czwarty etap osiedla Holm House to nowość w gotowej już dzielnicy w biznesowej części Mokotowa. Wpasowany w przemyślaną i dobrze zaprojektowaną całość. Osiedle strukturą nawiązuje do uznanych przez mieszkańców Warszawy cech dzielnicy: kameralności i wielkomiejskości: z jednej strony urzeka ciekawie zaprojektowanymi zielonymi przestrzeniami między budynkami, z drugiej mądrze urządza dostępną w tym miejscu przestrzeń budynkami tworzącymi architektoniczną całość:

    • jeden budynek o zróżnicowanej wysokości od 6 do 8 kondygnacji nadziemnych
    • metraże mieszkań od 26 do 108 m²
    • wewnętrzne dziedzińce i strefa relaksu przeznaczone wyłącznie dla mieszkańców
    • plac zabaw dla najmłodszych
    • dwukondygnacyjny garaż z komórkami lokatorskimi i boksami rowerowymi
    • lokale usługowe na parterze
    • projekt pracowni HRA Architekci, realizowany przez generalnego wykonawcę Skanska S.A.
    • Certyfikat Fundacji Integracja – „Obiekt bez barier”
    • Certyfikat BREEAM

    Standard wykończenia:

    • wysokiej klasy drewniana stolarka okienna
    • czyste powietrze wewnętrzne dzięki okiennym nawiewnikom antysmogowym, wyposażonym w filtry pyłów i alergenów
    • elegancka elewacja frontowa z elementami szkła i wysokiej jakości okładzin elewacyjnych
    • wysokość mieszkań ok. 2,7 m, a mieszkań na piętrach 6 i 7 ok. 3,0 m
    • każde mieszkanie wyposażone w balkon, loggię lub taras
    • ogródki z ażurowym lub naturalnym ogrodzeniem z zieleni

    Rozwiązania dla Twojej wygody:

    • całodobowa ochrona
    • schowek na przesyłki kurierskie w pomieszczeniu ochrony
    • stojaki rowerowe na patio
    • wieszaki rowerowe w garażu
    • gniazda elektryczne do odkurzania samochodów w garażu
    • konkurencyjna cena energii dla mieszkańców dzięki umowie z dostawcą
    • bliskość dwóch stacji metra – Wierzbno i Wilanowska
    • ogólnodostępny parking naziemny, w tym również dla klientów lokali usługowych
    Szczegóły inwestycji
    Mokotów, ul. Zdziechowskiego 4
    Powierzchnia mieszkań 26 - 108 m²
    Liczba pokoi 1 - 4 pokoje
    Ilość pięter od 5 do 7
    Lokale usługowe 2
    Data ukończenia Q3 2023

    Postęp prac budowlanych

    Start budowy

    Po spełnieniu wymogów prawnych, kontrolach oraz zaprojektowaniu dokumentacji rusza budowa Twojego nowego mieszkania. W tej fazie przygotowywany jest plac budowy, wytyczane są budynki, rozpoczynamy wykopy pod fundamenty.

    Start sprzedaży

    Przedsprzedaż mieszkań ruszyła w styczniu 2022

    Stan "Zero"

    Moment, w którym budynek „wychodzi z ziemi”. Każdego dnia będzie można przyglądać się postępom prac i dynamicznemu przyrostowi kolejnych kondygnacji. Następuje wylewka betonu, deskowanie oraz zbrojenie stropu.

    Stan surowy otwarty

    Na tym etapie są już wstawione okna, wykonane są ściany zewnętrzne oraz rozpoczynają się prace wykończeniowe.

    Pozwolenie na użytkowanie

    Na tym etapie roboty dotyczące budynku i terenu otaczającego są zakończone. Przyszedł czas na kontrole przeprowadzane m.in. przez Straż Pożarną, Sanepid oraz Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego (PINB). Jeżeli nie ma zastrzeżeń, zostaje wydane pozwolenie na użytkowanie.

    Przekazanie kluczy

    Przekazanie kluczy

    Udogodnienia dla mieszkańców

    Mieszkania, które powstaną w ramach najnowszego etapu inwestycji, zostaną wyposażone w nawiewniki antysmogowe ze specjalnymi filtrami, które pozytywnie wpłyną na jakość powietrza wewnątrz lokali oraz ograniczą przedostawanie się do nich alergenów, drobnoustrojów i niechcianych zapachów.

    Przy budynku Holm House 4 pojawią się także stojaki oraz wieszaki dla rowerów w garażu.
    W garażach, oprócz komórek i boksów rowerowych, znajdą się także gniazda elektryczne, co umożliwi m.in. wygodne odkurzenie samochodu. W celu zwiększenia komfortu mieszkańców, Skanska przewidziała również możliwość stworzenia specjalnej przestrzeni do odbiorów przesyłek kurierskich – w pomieszczeniu ochrony znajdującym się w pobliżu wejścia do budynku.

    Przewidzieliśmy także stworzenie wewnętrznego dziedzińca i strefy relaksu, przeznaczonych wyłącznie dla mieszkańców, na terenie których znajdzie się plac zabaw dla najmłodszych oraz prywatne ogródki z naturalnym „ogrodzeniem”, stworzonym z naturalnej zieleni.

    Mieszkania bez barier architektonicznych

    Co najmniej 40% mieszkań na terenie osiedla zostanie przystosowanych do restrykcyjnych wymogów certyfikatu „Obiekt bez barier”, wydawanego przez Fundację Integracja. Oznacza to, że Skanska przystosuje dużą część mieszkań do potrzeb osób z różnymi stopniami niepełnosprawności ruchu, wzroku i słuchu, czy też do potrzeb rodziców z małymi dziećmi oraz seniorów. Rozwiązania, które deweloper wdroży w ramach certyfikacji to m.in.: odpowiedniej szerokości bramki i drzwi do budynków, bezprogowe wejścia na balkon, domofony i włączniki świateł umieszczone na właściwej wysokości, duża przestrzeń manewrowa na korytarzach.

    Certyfikat BREEAM i „zielony” kredyt hipoteczny

    Osiedle Holm House 4, jak większość naszych osiedli, zostanie certyfikowane w systemie BREEAM – w przypadku tego budynku planujemy uzyskać ocenę „Very good”. Warto przypomnieć, że jest to odznaczenie, które dla przyszłych mieszkańców stanowi  zapewnienie, że spełniliśmy wiele wymagających norm jakościowych na każdym etapie realizacji inwestycji (m.in. wykorzystaliśmy do budowy wyłącznie nietoksyczne materiały czy zadbaliśmy o recykling odpadów budowlanych). A co więcej, „zielony” znaczek umożliwia też przyszłym właścicielom staranie się o tzw. Zieloną Hipotekę, czyli kredyty z najkorzystniejszymi na rynku warunkami i oprocentowaniem.

    Spokój własnego domu. Miasto na wyciągnięcie ręki.

     

    Najważniejsze punkty

    • Metro Wilanowska

      800 m

    • Metro Wierzbno

      1,1 km

    • Park Arkadia

      3,1 km

    • Galeria Mokotów

      2,0 km

    Nowoczesne i funkcjonalne osiedle to fragment małej dzielnicy, którą Skanska buduje w sercu Mokotowa

    Warszawski Mokotów to najpopularniejsza dzielnica miasta, zajmująca rozległe tereny górnego i dolnego tarasu malowniczej, starej skarpy wiślanej. Osiedle Holm House znajduje się na terenie Ksawerowa – tutejszy historyczny fragment miasta dawniej był wsią, a dziś jest jedną z bardziej dynamicznie rozwijających się części miasta.

    Numer / Dostępność Powierzchnia Moc przyłączeniowa Rzut lokalu

    U02

    Zapytaj o ofertę

    121,79 m2

    25kW
    U02
    Zapytaj o ofertę
    Powierzchnia

    121,79 m2

    Moc przyłączeniowa 25kW

      Uzupełnij formularz, by otrzymać więcej informacji. Chętnie odpowiemy na pytania i zapraszamy do kontaktu!




      Biuro sprzedaży

      Biuro sprzedaży Holm House i Jaśminowy Mokotów

      ul. Białego Dębu 1, Warszawa

      pon. - pt. 12.00 - 17.00, sob. 10.00 - 15.00.

      Zapraszamy do umówienia się na spotkanie w biurze sprzedaży.

      Anna Reniewicz

      Twój doradca sprzedaży:

      Anna Reniewicz

      +48 22 509 99 99