Start nowego etapu

Holm House 4

Warszawa, Mokotów, ul. Zdziechowskiego 4

Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Liczba pokoi

Powierzchnia

m2
m2
27 m2 109 m2

Cena za m2

15 696 zł 32 456 zł

Cena

510 000 zł 3 340 440 zł

Piętro

Cechy dodatkowe

Holm House 4 - Nowy etap!

Start czwartego etapu bestsellerowego osiedla Holm House na warszawskim Mokotowie

Holm House 4 to nowy etap cenionego przez klientów osiedla Skanska. Ulokowane jest ono w sercu Mokotowa, obok ulicy Domaniewskiej i Zdziechowskiego, niedaleko Galerii Mokotów i dwóch stacji metra. To sprawia, że osiedle zapewni komfort i miłośnikom miejskiego ruchu i pracownikom pobliskiego centrum biznesowego i rodzinom poszukującym przestrzeni rekreacyjnej, a przede wszystkim tym, którzy doceniają ponadczasową jakość.

Czwarty etap wpisuje się w całość

Czwarty etap osiedla Holm House to nowość w gotowej już dzielnicy w biznesowej części Mokotowa. Wpasowany w przemyślaną i dobrze zaprojektowaną całość. Osiedle strukturą nawiązuje do uznanych przez mieszkańców Warszawy cech dzielnicy: kameralności i wielkomiejskości: z jednej strony urzeka ciekawie zaprojektowanymi zielonymi przestrzeniami między budynkami, z drugiej mądrze urządza dostępną w tym miejscu przestrzeń budynkami tworzącymi architektoniczną całość:

  • jeden budynek o zróżnicowanej wysokości od 6 do 8 kondygnacji nadziemnych
  • metraże mieszkań od 26 do 108 m²
  • wewnętrzne dziedzińce i strefa relaksu przeznaczone wyłącznie dla mieszkańców
  • plac zabaw dla najmłodszych
  • dwukondygnacyjny garaż z komórkami lokatorskimi i boksami rowerowymi
  • lokale usługowe na parterze
  • projekt pracowni HRA Architekci, realizowany przez generalnego wykonawcę Skanska S.A.
  • Certyfikat Fundacji Integracja – „Obiekt bez barier”
  • Certyfikat BREEAM

Standard wykończenia:

  • wysokiej klasy drewniana stolarka okienna
  • czyste powietrze wewnętrzne dzięki okiennym nawiewnikom antysmogowym, wyposażonym w filtry pyłów i alergenów
  • elegancka elewacja frontowa z elementami szkła i wysokiej jakości okładzin elewacyjnych
  • wysokość mieszkań ok. 2,7 m, a mieszkań na piętrach 6 i 7 ok. 3,0 m
  • każde mieszkanie wyposażone w balkon, loggię lub taras
  • ogródki z ażurowym lub naturalnym ogrodzeniem z zieleni

Rozwiązania dla Twojej wygody:

  • całodobowa ochrona
  • schowek na przesyłki kurierskie w pomieszczeniu ochrony
  • stojaki rowerowe na patio
  • wieszaki rowerowe w garażu
  • gniazda elektryczne do odkurzania samochodów w garażu
  • konkurencyjna cena energii dla mieszkańców dzięki umowie z dostawcą
  • bliskość dwóch stacji metra – Wierzbno i Wilanowska
  • ogólnodostępny parking naziemny, w tym również dla klientów lokali usługowych
Szczegóły inwestycji
Mokotów, ul. Zdziechowskiego 4
Powierzchnia mieszkań 26 - 108 m²
Liczba pokoi 1 - 4 pokoje
Ilość pięter od 5 do 7
Lokale usługowe 2
Data ukończenia Q3 2023

Postęp prac budowlanych

Start budowy

Po spełnieniu wymogów prawnych, kontrolach oraz zaprojektowaniu dokumentacji rusza budowa Twojego nowego mieszkania. W tej fazie przygotowywany jest plac budowy, wytyczane są budynki, rozpoczynamy wykopy pod fundamenty.

Start sprzedaży

Przedsprzedaż mieszkań ruszyła w styczniu 2022

Stan "Zero"

Moment, w którym budynek „wychodzi z ziemi”. Każdego dnia będzie można przyglądać się postępom prac i dynamicznemu przyrostowi kolejnych kondygnacji. Następuje wylewka betonu, deskowanie oraz zbrojenie stropu.

Stan surowy otwarty

Na tym etapie są już wstawione okna, wykonane są ściany zewnętrzne oraz rozpoczynają się prace wykończeniowe.

Pozwolenie na użytkowanie

Na tym etapie roboty dotyczące budynku i terenu otaczającego są zakończone. Przyszedł czas na kontrole przeprowadzane m.in. przez Straż Pożarną, Sanepid oraz Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego (PINB). Jeżeli nie ma zastrzeżeń, zostaje wydane pozwolenie na użytkowanie.

Przekazanie kluczy

Przekazanie kluczy

Udogodnienia dla mieszkańców

Mieszkania, które powstaną w ramach najnowszego etapu inwestycji, zostaną wyposażone w nawiewniki antysmogowe ze specjalnymi filtrami, które pozytywnie wpłyną na jakość powietrza wewnątrz lokali oraz ograniczą przedostawanie się do nich alergenów, drobnoustrojów i niechcianych zapachów.

Przy budynku Holm House 4 pojawią się także stojaki oraz wieszaki dla rowerów w garażu.
W garażach, oprócz komórek i boksów rowerowych, znajdą się także gniazda elektryczne, co umożliwi m.in. wygodne odkurzenie samochodu. W celu zwiększenia komfortu mieszkańców, Skanska przewidziała również możliwość stworzenia specjalnej przestrzeni do odbiorów przesyłek kurierskich – w pomieszczeniu ochrony znajdującym się w pobliżu wejścia do budynku.

Przewidzieliśmy także stworzenie wewnętrznego dziedzińca i strefy relaksu, przeznaczonych wyłącznie dla mieszkańców, na terenie których znajdzie się plac zabaw dla najmłodszych oraz prywatne ogródki z naturalnym „ogrodzeniem”, stworzonym z naturalnej zieleni.

Mieszkania bez barier architektonicznych

Co najmniej 40% mieszkań na terenie osiedla zostanie przystosowanych do restrykcyjnych wymogów certyfikatu „Obiekt bez barier”, wydawanego przez Fundację Integracja. Oznacza to, że Skanska przystosuje dużą część mieszkań do potrzeb osób z różnymi stopniami niepełnosprawności ruchu, wzroku i słuchu, czy też do potrzeb rodziców z małymi dziećmi oraz seniorów. Rozwiązania, które deweloper wdroży w ramach certyfikacji to m.in.: odpowiedniej szerokości bramki i drzwi do budynków, bezprogowe wejścia na balkon, domofony i włączniki świateł umieszczone na właściwej wysokości, duża przestrzeń manewrowa na korytarzach.

Certyfikat BREEAM i „zielony” kredyt hipoteczny

Osiedle Holm House 4, jak większość naszych osiedli, zostanie certyfikowane w systemie BREEAM – w przypadku tego budynku planujemy uzyskać ocenę „Very good”. Warto przypomnieć, że jest to odznaczenie, które dla przyszłych mieszkańców stanowi  zapewnienie, że spełniliśmy wiele wymagających norm jakościowych na każdym etapie realizacji inwestycji (m.in. wykorzystaliśmy do budowy wyłącznie nietoksyczne materiały czy zadbaliśmy o recykling odpadów budowlanych). A co więcej, „zielony” znaczek umożliwia też przyszłym właścicielom staranie się o tzw. Zieloną Hipotekę, czyli kredyty z najkorzystniejszymi na rynku warunkami i oprocentowaniem.

Spokój własnego domu. Miasto na wyciągnięcie ręki.

 

Najważniejsze punkty

  • Metro Wilanowska

    800 m

  • Metro Wierzbno

    1,1 km

  • Park Arkadia

    3,1 km

  • Galeria Mokotów

    2,0 km

Nowoczesne i funkcjonalne osiedle to fragment małej dzielnicy, którą Skanska buduje w sercu Mokotowa

Warszawski Mokotów to najpopularniejsza dzielnica miasta, zajmująca rozległe tereny górnego i dolnego tarasu malowniczej, starej skarpy wiślanej. Osiedle Holm House znajduje się na terenie Ksawerowa – tutejszy historyczny fragment miasta dawniej był wsią, a dziś jest jedną z bardziej dynamicznie rozwijających się części miasta.

    Uzupełnij formularz, by otrzymać więcej informacji. Chętnie odpowiemy na pytania i zapraszamy do kontaktu!




    Szanowni Państwo,

    Uprzejmie informujemy, że wszystkie nasze inwestycje są realizowane zgodnie z harmonogramem. Biura sprzedaży w pełni funkcjonują przy zachowaniu wszelkich wymaganych środków bezpieczeństwa. Zachęcamy do wcześniejszego umówienia się na spotkanie w naszych biurach.

    Biuro sprzedaży

    Biuro sprzedaży Holm House i Jaśminowy Mokotów

    ul. Białego Dębu 1, Warszawa

    pon. - pt. 12.00 - 17.00, sob. 10.00 - 15.00.

    Zapraszamy do umówienia się na spotkanie w biurze sprzedaży.

    Anna Reniewicz

    Twój doradca sprzedaży:

    Anna Reniewicz

    +48 22 509 99 99