Odbierz klucze już dziś

Holm House 4

Warszawa, Mokotów, ul. Zdziechowskiego 4

Cena mieszkania 3 340 440 zł
Cena za m2 32 347 zł / m2
Budynek E
Pokoje 4
Piętro 7
Powierzchnia 103,27 m2
Balkon 7,04 m2
Taras 46,79 m2
Dostępne
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 661 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych przepisów prawnych.
Przedstawione na niniejszej stronie wizualizacje mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy ułatwiający przyszłym nabywcom mieszkań zorientowanie się w ogólnym wyglądzie realizowanego Przedsięwzięcia Deweloperskiego. Przedstawione wizualizacje nie stanowią oferty w rozumieniu ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2014 r., poz. 121; ze zm.) i nie są wiążące dla Dewelopera.

    Uzupełnij formularz, by otrzymać więcej informacji. Chętnie odpowiemy na pytania i zapraszamy do kontaktu!




    Powierzchnia

    m2
    m2
    92 m2 103 m2

    Cena za m2

    30 762 zł 32 433 zł

    Cena

    2 841 480 zł 3 340 440 zł

    Cechy dodatkowe

    Sprawdź ofertę mieszkań wykończonych pod klucz

    Holm House 4 to kolejny etap cenionego przez klientów osiedla Skanska. Ulokowane jest ono w sercu Mokotowa, obok ulicy Domaniewskiej i Zdziechowskiego, niedaleko Galerii Mokotów i dwóch stacji metra. To sprawia, że osiedle zapewni komfort i miłośnikom miejskiego ruchu i pracownikom pobliskiego centrum biznesowego i rodzinom poszukującym przestrzeni rekreacyjnej, a przede wszystkim tym, którzy doceniają ponadczasową jakość.

    Czwarty etap wpisuje się w całość

    Czwarty etap osiedla Holm House to nowość w gotowej już dzielnicy w biznesowej części Mokotowa. Wpasowany w przemyślaną i dobrze zaprojektowaną całość. Osiedle strukturą nawiązuje do uznanych przez mieszkańców Warszawy cech dzielnicy: kameralności i wielkomiejskości: z jednej strony urzeka ciekawie zaprojektowanymi zielonymi przestrzeniami między budynkami, z drugiej mądrze urządza dostępną w tym miejscu przestrzeń budynkami tworzącymi architektoniczną całość:

    • wewnętrzne dziedzińce i strefa relaksu przeznaczone wyłącznie dla mieszkańców
    • plac zabaw dla najmłodszych
    • dwukondygnacyjny garaż z komórkami lokatorskimi i boksami rowerowymi
    • lokale usługowe na parterze
    • projekt pracowni HRA Architekci, realizowany przez generalnego wykonawcę Skanska S.A.
    • Certyfikat Fundacji Integracja – „Obiekt bez barier”
    • Certyfikat BREEAM

    Standard wykończenia:

    • wysokiej klasy drewniana stolarka okienna
    • czyste powietrze wewnętrzne dzięki okiennym nawiewnikom antysmogowym, wyposażonym w filtry pyłów i alergenów
    • elegancka elewacja frontowa z elementami szkła i wysokiej jakości okładzin elewacyjnych
    • wysokość mieszkań ok. 2,7 m, a mieszkań na piętrach 6 i 7 ok. 3,0 m
    • każde mieszkanie wyposażone w balkon, loggię lub taras
    • ogródki z ażurowym lub naturalnym ogrodzeniem z zieleni

    Rozwiązania dla Twojej wygody:

    • System Appartme (smart home) w standardzie
    • całodobowa ochrona
    • stojaki rowerowe na patio
    • wieszaki rowerowe w garażu
    • gniazda elektryczne do odkurzania samochodów w garażu
    • konkurencyjna cena energii dla mieszkańców dzięki umowie z dostawcą
    • bliskość dwóch stacji metra – Wierzbno i Wilanowska
    • ogólnodostępny parking naziemny, w tym również dla klientów lokali usługowych
    Szczegóły inwestycji
    Mokotów, ul. Zdziechowskiego 4
    Powierzchnia mieszkań 26 - 108 m²
    Liczba pokoi 1 - 4 pokoje
    Ilość pięter od 5 do 7
    Lokale usługowe 2
    Data ukończenia Q3 2023

    Postęp prac budowlanych

    Start budowy

    Po spełnieniu wymogów prawnych, kontrolach oraz zaprojektowaniu dokumentacji rusza budowa Twojego nowego mieszkania. W tej fazie przygotowywany jest plac budowy, wytyczane są budynki, rozpoczynamy wykopy pod fundamenty.

    Start sprzedaży

    Przedsprzedaż mieszkań ruszyła w styczniu 2022

    Stan "Zero"

    Moment, w którym budynek „wychodzi z ziemi”. Każdego dnia będzie można przyglądać się postępom prac i dynamicznemu przyrostowi kolejnych kondygnacji. Następuje wylewka betonu, deskowanie oraz zbrojenie stropu.

    Stan surowy otwarty

    Na tym etapie są już wstawione okna, wykonane są ściany zewnętrzne oraz rozpoczynają się prace wykończeniowe.

    Stan surowy zamknięty

    Na tym etapie są już wstawione okna, wykonane są ściany zewnętrzne oraz rozpoczynają się prace wykończeniowe.

    Pozwolenie na użytkowanie

    Na tym etapie roboty dotyczące budynku i terenu otaczającego są zakończone. Przyszedł czas na kontrole przeprowadzane m.in. przez Straż Pożarną, Sanepid oraz Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego (PINB). Jeżeli nie ma zastrzeżeń, zostaje wydane pozwolenie na użytkowanie.

    Przekazanie kluczy

    Przekazanie kluczy

    Udogodnienia dla mieszkańców

    Mieszkania, które powstaną w ramach najnowszego etapu inwestycji, zostaną wyposażone w nawiewniki antysmogowe ze specjalnymi filtrami, które pozytywnie wpłyną na jakość powietrza wewnątrz lokali oraz ograniczą przedostawanie się do nich alergenów, drobnoustrojów i niechcianych zapachów.

    Przy budynku Holm House 4 pojawią się także stojaki oraz wieszaki dla rowerów w garażu.
    W garażach, oprócz komórek i boksów rowerowych, znajdą się także gniazda elektryczne, co umożliwi m.in. wygodne odkurzenie samochodu.

    Przewidzieliśmy także stworzenie wewnętrznego dziedzińca i strefy relaksu, przeznaczonych wyłącznie dla mieszkańców, na terenie których znajdzie się plac zabaw dla najmłodszych oraz prywatne ogródki z naturalnym „ogrodzeniem”, stworzonym z naturalnej zieleni.

    Mieszkania bez barier architektonicznych

    Co najmniej 40% mieszkań na terenie osiedla zostanie przystosowanych do restrykcyjnych wymogów certyfikatu „Obiekt bez barier”, wydawanego przez Fundację Integracja. Oznacza to, że Skanska przystosuje dużą część mieszkań do potrzeb osób z różnymi stopniami niepełnosprawności ruchu, wzroku i słuchu, czy też do potrzeb rodziców z małymi dziećmi oraz seniorów. Rozwiązania, które deweloper wdroży w ramach certyfikacji to m.in.: odpowiedniej szerokości bramki i drzwi do budynków, bezprogowe wejścia na balkon, domofony i włączniki świateł umieszczone na właściwej wysokości, duża przestrzeń manewrowa na korytarzach.

    Certyfikat BREEAM

    Osiedle Holm House 4, jak większość naszych osiedli, zostanie certyfikowane w systemie BREEAM – w przypadku tego budynku planujemy uzyskać ocenę „Very good”. Warto przypomnieć, że jest to odznaczenie, które dla przyszłych mieszkańców stanowi zapewnienie, że spełniliśmy wiele wymagających norm jakościowych na każdym etapie realizacji inwestycji (m.in. wykorzystaliśmy do budowy wyłącznie nietoksyczne materiały czy zadbaliśmy o recykling odpadów budowlanych).

    Spokój własnego domu. Miasto na wyciągnięcie ręki.

     

    Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

    Najważniejsze punkty

    • Metro Wilanowska

      800 m

    • Metro Wierzbno

      1,1 km

    • Park Arkadia

      3,1 km

    • Galeria Mokotów

      2,0 km

    Nowoczesne i funkcjonalne osiedle to fragment małej dzielnicy, którą Skanska buduje w sercu Mokotowa

    Warszawski Mokotów to najpopularniejsza dzielnica miasta, zajmująca rozległe tereny górnego i dolnego tarasu malowniczej, starej skarpy wiślanej. Osiedle Holm House znajduje się na terenie Ksawerowa – tutejszy historyczny fragment miasta dawniej był wsią, a dziś jest jedną z bardziej dynamicznie rozwijających się części miasta.

      Uzupełnij formularz, by otrzymać więcej informacji. Chętnie odpowiemy na pytania i zapraszamy do kontaktu!




      Biuro sprzedaży

      Biuro sprzedaży Holm House i Jaśminowy Mokotów

      ul. Białego Dębu 1, Warszawa

      pon. 10.00 - 18.00, wt. 11.00 - 17.00, śr. - pt. 10.00 - 18.00

      Zapraszamy do umówienia się na spotkanie w biurze sprzedaży.