Wieloetapowe osiedle w Warszawie - Jaśminowy Mokotów

Osiedle Mickiewicza 04

Warszawa, Bielany/Żoliborz, ul. Rudzka 5 i 5A

Osiedle Mickiewicza 04

„Przyświecała nam idea stworzenia przestrzeni o parkowym charakterze, wyizolowanej od uciążliwości miasta. Udało się to dzięki wprowadzeniu liniowej, zewnętrznej zabudowy otaczającej wnętrze z budynkami zatopionymi w zieleni. Ich swobodne ustawienie tworzy nieregularne ramy dla przenikających się dziedzińców, wyjątkowych dzięki zachowaniu wielu starych, wysokich drzew, dużych połaci zieleni oraz naturalnego, pagórkowatego ukształtowania terenu” – Michał Badowski, architekt z pracowni HRA Architekci.

Czwarty, ostatni etap lubianego Osiedla Mickiewicza, położony jest przy ul. Rudzkiej, na styku Żoliborza i Bielan, pomiędzy ulicą Mickiewicza a parkiem Stawy Kellera, w kameralnej, zielonej i lubianej części Warszawy.

Budynki czwartego etapu Osiedla Mickiewicza są wolne od materiałów toksycznych. Zastosowana w nich izolacja cieplna skutecznie obniża koszty ogrzewania, a trzyszybowe, duże okna, wyposażone w nawiewniki z filtrami pyłów i alergenów, pięknie doświetlają wnętrza. Obiekt ubiega się o certyfikat BREEAM.

  • czwarty i ostatni etap lubianego przez mieszkańców, niewielkiego osiedla
  • dwa gotowe już, sześciopiętrowe budynki
  • wysokie pomieszczenia – około 2,72 m
  • świetne doświetlenie pomieszczeń, panoramiczne 2,4-metrowe okna z nawiewnikami antysmogowymi, wygodne balkony i loggie
  • funkcjonalne, ustawne mieszkania z możliwością zmian lokatorskich i wykończenia wnętrz
  • dwukondygnacyjny garaż z komórkami, boksami i wieszakami rowerowymi oraz z systemem detekcji LPG
  • windy obsługujące wszystkie poziomy budynku, cichobieżne, wygodne do przewożenia wózków dla dzieci i osób niepełnosprawnych
  • zminimalizowana liczba krawężników, podjazdów i progów
  • solidne materiały i staranne wykończenia, jasne drewno, biel i czerń we wnętrzach wspólnych, architektura podkreślająca przytulną zieleń osiedla
  • klub mieszkańca – dostępna w budynku B, wygodnie wyposażona przestrzeń wspólna
  • projekt pracowni HRA Architekci, realizowany przez generalnego wykonawcę Skanska SA
Szczegóły inwestycji
Osiedle Mickiewicza, ul. Rudzka 5, Bielany/Żoliborz
Powierzchnia mieszkań 27 m2 do 100 m2
Liczba pokoi 1 - 4
Ilość pięter 6
Data ukończenia Budynki gotowe

Postęp prac budowlanych

Start sprzedaży

Sprzedaż mieszkań ruszyła w styczniu 2020r.

Start budowy

Po spełnieniu wymogów prawnych, kontrolach oraz zaprojektowaniu dokumentacji rusza budowa Twojego nowego mieszkania. W tej fazie przygotowywany jest plac budowy, wytyczane są budynki, rozpoczynamy wykopy pod fundamenty.

Stan "Zero"

Moment, w którym budynek „wychodzi z ziemi”. Każdego dnia będzie można przyglądać się postępom prac i dynamicznemu przyrostowi kolejnych kondygnacji. Następuje wylewka betonu, deskowanie oraz zbrojenie stropu.

Stan surowy otwarty

W tej fazie wykonujemy konstrukcję budynków oraz ich zadaszenie.

Stan surowy zamknięty

Na tym etapie są już wstawione okna, wykonane są ściany zewnętrzne oraz rozpoczynają się prace wykończeniowe.

Pozwolenie na użytkowanie

Na tym etapie roboty dotyczące zarówno budynków, jak i terenu otaczającego, są zakończone. Teraz przyszedł czas na kontrole przeprowadzane m.in. przez Straż Pożarną, Sanepid oraz Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego (PINB). Jeżeli nie ma zastrzeżeń, zostaje wydane pozwolenie na użytkowanie.

Przekazanie kluczy

Można się wprowadzać! Rozpoczyna się proces przekazywania kluczy przyszłym lokatorom.
Bezgłośne osiedle Warszawa - Osiedle Mickiewicza Osiedle dla rodzin w Warszawie - Osiedle Mickiewicza Osiedle z parkami w Warszawie - Osiedle Mickiewicza

Dla miłośników ruchu i okolicy

  • szlaki przy osiedlu: rowerowy, spacerowy i biegowy, od Parku Kaskada przez Stawy Kellera po Kępę Potocką, i dalej, wzdłuż Wisły
  • kompleks sportowy z pływalnią przy ul. Potockiej
  • kluby sportowe przy Wiśle
  • park linowy i szlaki do nart biegowych w Lesie Bielańskim
  • wygodna infrastruktura rowerowa na osiedlu – stojaki, myjka, stacja napraw
  • serce kameralnej dzielnicy i jej atrakcje w zasięgu kilkuminutowego spaceru: pl. Wilsona, kino Wisła, teatr Komedia, popularne spacery z przewodnikiem po Starym Żoliborzu, sieć dobrze wyposażonych bibliotek, lubiane place zabaw i zorganizowane życie sąsiedzkie

Dbamy o zdrowie i środowisko

  • zdrowe, nietoksyczne materiały wykończeniowe z niską emisją LZO
  • czyste powietrze w mieszkaniach dzięki nawiewnikom antysmogowym wyposażonym w filtry pyłów i alergenów
  • zewnętrzny czujnik jakości powietrza Airly z aplikacją mobilną
  • energooszczędne oświetlenie LED w częściach wspólnych, aktywowane czujnikami ruchu
  • budynki tworzone z dbałością o ich efektywność energetyczną oraz niwelację emisji CO2

Przyroda ma priorytet

  • duża ilość rodzimych drzew zachowana w trakcie budowy
  • tereny zielone z blisko setką gatunków roślin charakterystycznych dla tutejszego ekosystemu, przyrodniczą ścieżką edukacyjną i parkiem liczącym 3,5 tys. m2
  • budki dla ptaków, domki dla owadów, rośliny stanowiące pokarm dla naturalnie występującej fauny
  • zieleń projektowana na podstawie naturalnych warunków przyrodniczych okolicy i wytycznych ekologa
  • wymagająca polityka środowiskowa generalnego wykonawcy – proces budowy możliwie mało wpływający na ekosystem, w tym blisko stuprocentowy recykling budowlanych materiałów odpadowych
Plan Osiedla Mickiewicza w Warszawie

Najważniejsze punkty

  • Park Stawy Kellera

    270 m

  • Las Bielański - rezerwat

    450 m

  • Park Kępa Potocka

    500 m

  • Plac Wilsona

    2 km

Osiedle Mickiewicza usytuowane jest w cichej i spokojnej okolicy na styku Żoliborza i Starych Bielan, w bezpośrednim sąsiedztwie Stawów Kellera, parków Kępa Potocka i Harcerskiej Poczty Polowej. Serca kameralnych dzielnic i ich atrakcje znajdują się w zasięgu kilkuminutowego spaceru. To m.in. pl. Wilsona, kino Wisła, teatr Komedia, sieć dobrze wyposażonych bibliotek i lubiane place zabaw.

    Uzupełnij formularz, by otrzymać więcej informacji. Chętnie odpowiemy na pytania i zapraszamy do kontaktu!




    Szanowni Państwo,

    Uprzejmie informujemy, że wszystkie nasze inwestycje są realizowane zgodnie z harmonogramem. Biura sprzedaży w pełni funkcjonują przy zachowaniu wszelkich wymaganych środków bezpieczeństwa. Zachęcamy do wcześniejszego umówienia się na spotkanie w naszych biurach.

    Biuro sprzedaży

    Osiedle Mickiewicza

    biurowiec SPARK, al. "Solidarności" 173, Warszawa

    pon. - pt. 12.00 - 17.00