Wieloetapowe osiedle w Warszawie - Jaśminowy Mokotów

Osiedle Mickiewicza 04

Warszawa, Bielany/Żoliborz, ul. Rudzka 5 i 5A

Ostatnie dostępne mieszkania

Cena mieszkania 1 678 440 zł
Cena za m2 18 428 zł / m2
Budynek G
Pokoje 4
Piętro 6
Powierzchnia 91,08 m2
Balkon 9,90 m2
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 661 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych przepisów prawnych.
Przedstawione na niniejszej stronie wizualizacje mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy ułatwiający przyszłym nabywcom mieszkań zorientowanie się w ogólnym wyglądzie realizowanego Przedsięwzięcia Deweloperskiego. Przedstawione wizualizacje nie stanowią oferty w rozumieniu ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2014 r., poz. 121; ze zm.) i nie są wiążące dla Dewelopera.

    Uzupełnij formularz, by otrzymać więcej informacji. Chętnie odpowiemy na pytania i zapraszamy do kontaktu!




    Cechy dodatkowe

    Osiedle Mickiewicza 04

    „Przyświecała nam idea stworzenia przestrzeni o parkowym charakterze, wyizolowanej od uciążliwości miasta. Udało się to dzięki wprowadzeniu liniowej, zewnętrznej zabudowy otaczającej wnętrze z budynkami zatopionymi w zieleni. Ich swobodne ustawienie tworzy nieregularne ramy dla przenikających się dziedzińców, wyjątkowych dzięki zachowaniu wielu starych, wysokich drzew, dużych połaci zieleni oraz naturalnego, pagórkowatego ukształtowania terenu” – Michał Badowski, architekt z pracowni HRA Architekci.

    Czwarty, ostatni etap lubianego Osiedla Mickiewicza, położony jest przy ul. Rudzkiej, na styku Żoliborza i Bielan, pomiędzy ulicą Mickiewicza a parkiem Stawy Kellera, w kameralnej, zielonej i lubianej części Warszawy.

    Budynki czwartego etapu Osiedla Mickiewicza są wolne od materiałów toksycznych. Zastosowana w nich izolacja cieplna skutecznie obniża koszty ogrzewania, a trzyszybowe, duże okna, wyposażone w nawiewniki z filtrami pyłów i alergenów, pięknie doświetlają wnętrza. Obiekt ubiega się o certyfikat BREEAM.

    • czwarty i ostatni etap lubianego przez mieszkańców, niewielkiego osiedla
    • dwa gotowe już, sześciopiętrowe budynki
    • wysokie pomieszczenia – około 2,72 m
    • świetne doświetlenie pomieszczeń, panoramiczne 2,4-metrowe okna z nawiewnikami antysmogowymi, wygodne balkony i loggie
    • funkcjonalne, ustawne mieszkania z możliwością zmian lokatorskich i wykończenia wnętrz
    • dwukondygnacyjny garaż z komórkami, boksami i wieszakami rowerowymi oraz z systemem detekcji LPG
    • windy obsługujące wszystkie poziomy budynku, cichobieżne, wygodne do przewożenia wózków dla dzieci i osób niepełnosprawnych
    • zminimalizowana liczba krawężników, podjazdów i progów
    • solidne materiały i staranne wykończenia, jasne drewno, biel i czerń we wnętrzach wspólnych, architektura podkreślająca przytulną zieleń osiedla
    • klub mieszkańca – dostępna w budynku B, wygodnie wyposażona przestrzeń wspólna
    • projekt pracowni HRA Architekci, realizowany przez generalnego wykonawcę Skanska SA
    Szczegóły inwestycji
    Osiedle Mickiewicza, ul. Rudzka 5, Bielany/Żoliborz
    Powierzchnia mieszkań 27 m2 do 100 m2
    Liczba pokoi 1 - 4
    Ilość pięter 6
    Data ukończenia Budynki gotowe

    Postęp prac budowlanych

    Start sprzedaży

    Sprzedaż mieszkań ruszyła w styczniu 2020r.

    Start budowy

    Po spełnieniu wymogów prawnych, kontrolach oraz zaprojektowaniu dokumentacji rusza budowa Twojego nowego mieszkania. W tej fazie przygotowywany jest plac budowy, wytyczane są budynki, rozpoczynamy wykopy pod fundamenty.

    Stan "Zero"

    Moment, w którym budynek „wychodzi z ziemi”. Każdego dnia będzie można przyglądać się postępom prac i dynamicznemu przyrostowi kolejnych kondygnacji. Następuje wylewka betonu, deskowanie oraz zbrojenie stropu.

    Stan surowy otwarty

    W tej fazie wykonujemy konstrukcję budynków oraz ich zadaszenie.

    Stan surowy zamknięty

    Na tym etapie są już wstawione okna, wykonane są ściany zewnętrzne oraz rozpoczynają się prace wykończeniowe.

    Pozwolenie na użytkowanie

    Na tym etapie roboty dotyczące zarówno budynków, jak i terenu otaczającego, są zakończone. Teraz przyszedł czas na kontrole przeprowadzane m.in. przez Straż Pożarną, Sanepid oraz Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego (PINB). Jeżeli nie ma zastrzeżeń, zostaje wydane pozwolenie na użytkowanie.

    Przekazanie kluczy

    Można się wprowadzać! Rozpoczyna się proces przekazywania kluczy przyszłym lokatorom.
    Bezgłośne osiedle Warszawa - Osiedle Mickiewicza Osiedle dla rodzin w Warszawie - Osiedle Mickiewicza Osiedle z parkami w Warszawie - Osiedle Mickiewicza

    Dla miłośników ruchu i okolicy

    • szlaki przy osiedlu: rowerowy, spacerowy i biegowy, od Parku Kaskada przez Stawy Kellera po Kępę Potocką, i dalej, wzdłuż Wisły
    • kompleks sportowy z pływalnią przy ul. Potockiej
    • kluby sportowe przy Wiśle
    • park linowy i szlaki do nart biegowych w Lesie Bielańskim
    • wygodna infrastruktura rowerowa na osiedlu – stojaki, myjka, stacja napraw
    • serce kameralnej dzielnicy i jej atrakcje w zasięgu kilkuminutowego spaceru: pl. Wilsona, kino Wisła, teatr Komedia, popularne spacery z przewodnikiem po Starym Żoliborzu, sieć dobrze wyposażonych bibliotek, lubiane place zabaw i zorganizowane życie sąsiedzkie

    Dbamy o zdrowie i środowisko

    • zdrowe, nietoksyczne materiały wykończeniowe z niską emisją LZO
    • czyste powietrze w mieszkaniach dzięki nawiewnikom antysmogowym wyposażonym w filtry pyłów i alergenów
    • zewnętrzny czujnik jakości powietrza Airly z aplikacją mobilną
    • energooszczędne oświetlenie LED w częściach wspólnych, aktywowane czujnikami ruchu
    • budynki tworzone z dbałością o ich efektywność energetyczną oraz niwelację emisji CO2

    Przyroda ma priorytet

    • duża ilość rodzimych drzew zachowana w trakcie budowy
    • tereny zielone z blisko setką gatunków roślin charakterystycznych dla tutejszego ekosystemu, przyrodniczą ścieżką edukacyjną i parkiem liczącym 3,5 tys. m2
    • budki dla ptaków, domki dla owadów, rośliny stanowiące pokarm dla naturalnie występującej fauny
    • zieleń projektowana na podstawie naturalnych warunków przyrodniczych okolicy i wytycznych ekologa
    • wymagająca polityka środowiskowa generalnego wykonawcy – proces budowy możliwie mało wpływający na ekosystem, w tym blisko stuprocentowy recykling budowlanych materiałów odpadowych
    Plan Osiedla Mickiewicza w Warszawie

    Najważniejsze punkty

    • Park Stawy Kellera

      270 m

    • Las Bielański - rezerwat

      450 m

    • Park Kępa Potocka

      500 m

    • Plac Wilsona

      2 km

    Osiedle Mickiewicza usytuowane jest w cichej i spokojnej okolicy na styku Żoliborza i Starych Bielan, w bezpośrednim sąsiedztwie Stawów Kellera, parków Kępa Potocka i Harcerskiej Poczty Polowej. Serca kameralnych dzielnic i ich atrakcje znajdują się w zasięgu kilkuminutowego spaceru. To m.in. pl. Wilsona, kino Wisła, teatr Komedia, sieć dobrze wyposażonych bibliotek i lubiane place zabaw.

      Uzupełnij formularz, by otrzymać więcej informacji. Chętnie odpowiemy na pytania i zapraszamy do kontaktu!




      Biuro sprzedaży

      Osiedle Mickiewicza

      Prosimy o wcześniejsze umówienie spotkania na sobotni termin.

      pon. - pt. 12.00 - 17.00, sob. 10.00 - 15.00

      Prosimy o wcześniejsze umówienie spotkania na sobotni termin.

      Adam Malinowski

      Twój doradca sprzedaży:

      Adam Malinowski

      +48 22 509 99 99